Ekonómia ľudskou rečou

Nehnuteľnosti sú témou číslo jedna už niekoľko rokov. Prečo sú Bystrica, Bratislava a Košice medzi najdrahšími mestami Európy a prečo sú pre nás nedostupné. Budú rásť ceny bytov do nekonečna o desiatky percent a čo to ovplyvňuje? Ako vieme bytovú krízu zvrátiť? Ceny NEHNUTEĽNOSTÍ budú rásť pomalšie. Prečo? Slabý rast platov a starnutie. Prečo ceny NEHNUTEĽNOSTÍ neporastú ako doteraz? Ako zastaviť BYTOVÚ KRÍZU? A prečo to o 30 rokov už nebude problém?
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Prečo sú byty na Slovensku také drahé a kedy zlacnejú? Juraj Nevolník, bývalý šéf Penta Real Estate Slovensko, odhaľuje, ako skutočne funguje developerský trh — od kúpy pozemku až po predaj bytu.V rozhovore sa dozviete: Prečo povoľovacie procesy na Slovensku trvajú aj 7–10 rokov.Kde je skutočná bublina — nie na bytoch, ale na pozemkoch. Prečo komplikovaný systém nakoniec vyhovuje veľkým developerom. Či je investičný byt skutočne dobrá investícia alebo recept na prúser. Prečo štátne nájomné byty podľa neho nefungujú a čo by skutočne pomohlo. Ako sa počíta návratnosť developerského projektu a prečo je pozemok najdrahšia položka.
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Milan Dubec je v súčasnosti celebrita internetu. Komu ešte nevyskočil z chladničky nech sa prihlási v Žiline. On a niekoľko ďalších influencerov spustili mániu investovania do bytov. Instagramy a youtuby horia, ale nikto vám nepovie reálne riziká. Ako v skutočnosti vyzerá trh s realitami a skutočne sa vďaka investičným bytom stanete milionármi? V tomto videu som sa pozrel na podrobné zhodnotenie trhu s bytmi, čo ho ovplyvňuje a ako rátať výnosové percentá. Čo vám Milan Dubec nepovie? - Vďaka BYTOM sa nestanete milionári. Zhodnotenie ako na akciových trhoch a veľa rizík. Prečo sa (ne)oplatí investovať do bytov.
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Šéf OpenAI zarába ročne 76 001 dolárov. Akcie firmy? Žiadne. Napriek tomu sedí na majetku 3,3 miliardy dolárov.Keď sa ho kongresman v roku 2023 opýtal, či zarába veľa peňazí, odpovedal: „V OpenAI nemám žiadne akcie. Robím to, lebo ma to baví." Technicky pravdivá veta. Zároveň jedna z najzavádzajúcejších odpovedí, aké kedy zazneli v americkom kongrese.V tomto videu rozkladáme, ako Sam Altman skutočne zbohatol — od 43 miliónového exitu Loopty, cez investíciu 15 000 dolárov do Stripe, ktorá dnes stojí možno miliardu, až po jeho prepustenie z OpenAI a návrat späť o päť dní neskôr. Skryté podiely, intrigy a prospešné romantické vzťahy. Ako zbohatol SAM ALTMAN? Miliardár s platom učiteľa. Ako zbohatol jeden z tvorcov Chat GPT SAM ALTMAN?
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Bohatí podnikatelia z 90. rokov zvyčajne zbohatli pochybným spôsobom, avšak aspoň väčšina sa snažila o legalizáciu biznisu a normálne podnikanie v prípade, keď podnikateľmi ostali. Oligarcha Jozef Majský aka Marhuľa, je ale presne ten zostávajúci príbeh. Jeho zbohatnutie bolo kontroverzné a jeho pokračovanie v podnikaní rovnako. Stačí sa pozriež na prípad BMG Invest a Horizont Slovakia. Aký je teda pravdivý príbeh Jozefa Majského? Ukradol Slovákom úspory.

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