數據女孩的中年危機｜数据女孩的中年危机

• EP69: 從住宅到肯德基再到信託：解鎖美國商業地產的財富密碼

  她是前德勤的IT項目經理，15年前轉行做房地產，如今已是南加州小有名氣的商業地產專家和自媒體博主“加州地產通”。在這期節目中，我們聽一梵分享她如何以亞裔女性身份在商業地產界打拼，成為CCIM認證的Top 10%投資專家，以及她看到的高淨值客戶的財富觀念。 當一個亞裔女性踏入以白人男性為主導的美國商業地產圈，會遇到什麼樣的挑戰？ 本期我們邀請到南加州的資深房地產經紀人一梵，她擁有德勤和匯豐的IT背景，15年前毅然轉行進入房地產行業，從最初的週末兼職做到全職創立S corp公司，如今已是CCIM認證商業地產專家。 一梵分享了她的職場轉型心路、自媒體成長經歷，以及如何通過數據分析能力在商業地產領域脫穎而出。她還深入解讀了醫療大樓、triple net、信託傳承、1031置換等商業地產概念，並帶你瞭解高淨值客戶看重的資產配置方式。 00:00:00 你賺不到認知以外的錢 00:01:57 從德勤轉行做房地產 00:05:49 收入翻倍，副業變正職 00:09:59 拿Broker執照背後的狗血故事 00:17:57 不同地產公司的傭金分成機制 00:24:03 用高爾夫建立客戶信任 00:27:06 信託規劃與高淨值客戶溝通 00:38:07 商業地產 vs. 住宅 00:50:00 商業地產投資入門首選 01:02:52 AI會不會取代房地產經紀？ 01:09:19 當前南加州市場分析：商業 vs. 住宅 01:15:55 打工人如何從住宅投資進階商業地產 🎙️ 喜歡「數據女孩的中年危機」嗎？每周我們都帶來深度訪談，挖掘有趣靈魂，探索科技、生活、工作。 如果你喜歡本節目或希望與我們合作，Stella和Amy現已開通Buy Me a Coffee會員支持： ☕️ 請我們喝杯咖啡 👩🏻‍🏫 找我們咨詢/創業陪跑（預約後，Stella和Amy會一起參與，買一送一？！） 👉 https://buymeacoffee.com/stellaxamy 📌 訂閱收聽： 不要錯過任何一集精彩內容！如果我們的節目對你有幫助，請記得給我們五星好評鼓勵！ 🍎 Apple Podcast 🎧 Spotify 📺 YouTube 🪐 小宇宙 🌐 或你喜歡的任何Podcast平台 👉 https://linktr.ee/stellaxamy 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cls5sglrw05pc01tr4h0v4ufn/comments Podcast 任意門：https://linktr.ee/stellaxamy The Cocoons 英文電子報：https://thecocoons.substack.com/ 喜歡我們請訂閱分享喔！ 找我們商業諮詢、加入會員：https://buymeacoffee.com/stellaxamy 聯絡我們： [email protected] Powered by Firstory Hosting

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• [全英文] EP1: 為何評估、何為評估： 大模型驅動型產品 v.s. 基礎大模型 <Data Science x AI> Ep1: Why & What to Evaluate: LLM-powered Products v.s. LLMs

  這週恰逢Amy和Stella這週都在外旅行，給大家分享一期不一樣的內容。 本期podcast來自Stella最近新開的Substack Newsletter - Data Science x AI。因為是英文Newsletter，所以這一期的podcast也是全英內容。LLM/GenAI evaluation是很新的一個領域，希望和大家一起討論！ Hey there! This is the first post in my series on evaluating LLM-powered products, part of my ongoing effort to rediscover what data science means in the AI era. If you're interested in this topic, subscribe to get updates! 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cls5sglrw05pc01tr4h0v4ufn/comments Podcast 任意門：https://linktr.ee/stellaxamy The Cocoons 英文電子報：https://thecocoons.substack.com/ 喜歡我們請訂閱分享喔！ 找我們商業諮詢、加入會員：https://buymeacoffee.com/stellaxamy 聯絡我們： [email protected] Powered by Firstory Hosting

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• EP68: 在歐洲航天局做數據工程 & 德國生活真面目

  當一位華人女性工程師走進歐洲航天局(ESA)，她眼中的“宇宙”是什麼模樣？ 本期邀請到鱈魚——現居德國的軟體工程師，她曾在德意志銀行擔任數據遷移和機器學習工作，如今轉型加入一家與ESA合作的咨詢公司，參與航天項目、部署數位digital twin、推進“航天上雲端”進程。 她分享了歐洲職場中讓人瞠目結舌的低效率與“真·打工人”文化衝擊：德國火車晚點率超50%，職場上下屬怒懟上司毫無心理負擔，三點就收工成日常；但與此同時，也能實現個人聲音被聽見的理想工作氛圍。 我們聊到了航天項目中的各種“土法煉鋼”場景：如何解碼來自太空的遙測數據？衛星的時間不是按小時而是“從發射起算”？還有ESA上雲面臨的“拒絕美國雲”政治現實……不僅讓人刷新對“高科技”的想象，也看見一個複雜而現實的歐洲。 🎧 本期還藏著狗狗故事、德語職場文化衝擊 00:00:00 本期精彩片段 00:01:18 嘉賓介紹：鱈魚的數據工程之路 00:02:30 從德意志銀行到小型咨詢公司 00:04:26 與航天局合作：小公司也能參與天上項目 00:07:25 航天局是否真的需要上雲端？ 00:09:26 軟體20年未更新，維護比創新更有市場 00:11:04 歐洲用什麼雲端服務？ 00:13:01 歐洲各國航天局如何協作 00:20:26 在歐洲有真的deadline嗎？ 00:24:10 ESA的真正使命 00:29:27 航天數據的時間編碼與可視化難題 00:34:08 歐洲航天局與AI的距離 00:38:38 用衛星數據輔助城市規劃 00:41:43 德國人工作節奏與“摸魚文化” 00:46:29 德國不同行業薪資差距 00:51:58 為什麼離開德意志銀行 00:56:57 在小公司找到的意義感 01:03:27 德國人不再是你想象中的德國人 01:10:43 德國老闆好脾氣 01:13:03 德國社會氛圍 🎙️ 喜歡「數據女孩的中年危機」嗎？我們每週二聊聊科技、生活和工作的真實樣貌。 如果你喜歡今天的內容，歡迎訂閱、分享，或請我們喝杯咖啡支持獨立製作！ 👉 https://buymeacoffee.com/stellaxamy 收聽更多精彩內容👇 🍎 Apple Podcast 🎧 Spotify 📺 YouTube 🪐 小宇宙 👉 https://linktr.ee/stellaxamy 更多幕後故事，歡迎關注我們的英文Substack： 👉 https://thecocoons.substack.com/ 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cls5sglrw05pc01tr4h0v4ufn/comments Podcast 任意門：https://linktr.ee/stellaxamy The Cocoons 英文電子報：https://thecocoons.substack.com/ 喜歡我們請訂閱分享喔！ 找我們商業諮詢、加入會員：https://buymeacoffee.com/stellaxamy 聯絡我們： [email protected] Powered by Firstory Hosting

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• EP67: 首次Live Podcast - 跨入傳統林業 治癒職業中年危機

  在這集live podcast中，Stella和Amy與老朋友Felix重聚，分享他這一年多來從大廠高管到全職創業者的轉變歷程。Felix原本是Zendesk的AI Senior Director，去年十月決定離職全職投入一個用計算機視覺革新木材測量的創業項目。 Felix詳細分享了他如何進入完全陌生的木材行業，與來自第五代木材家族的繼承人合作，用技術解決這個行業一百多年來依賴人工測量的痛點。他深入解釋了木材買賣中測量的重要性、行業的傳統文化，以及如何在一個被幾十個家族把持的緊密network中作為唯一的亞洲面孔找到立足點。 訪談中Felix也分享了創業過程中遇到的各種技術挑戰，從網線長度到相機頻率，每個細節都可能成為障礙。他大量使用ChatGPT和Cursor等AI工具輔助開發，展現了AI時代創業者的工作方式。 最近，Felix因為在小紅書分享帶學徒的心得而意外爆紅，從幾百粉絲漲到六千多。他詳細分享了如何從100多個主動聯繫的年輕人中篩選出20多個進行深度指導，以及他對年輕人職業發展的獨特見解。Felix強調要幫助年輕人「產品化自己」，找到既有興趣又能創造價值的方向。 時間軸 00:00:00 - 節目精彩片段 00:00:43 - 節目開場與Felix重聚介紹 00:01:45 - Felix一年來的變化：從Zendesk到全職創業 00:02:32 - 創業項目介紹：木材行業的計算機視覺技術革新 00:06:15 - Co-founder背景和木材測量行業痛點分析 00:07:10 - 如何進入木材行業：從顧問到全職創業者 00:09:10 - 參加行業會議：唯一亞洲面孔的文化衝擊 00:13:17 - 木材行業的家族傳承文化和市場特色 00:15:23 - 傳統行業tech startup的商業模式和優勢 00:20:03 - 理想產品場景：自動化木材測量系統 00:23:08 - 創業技術挑戰：從實驗室到現場的各種問題 00:26:28 - AI工具應用：ChatGPT協助和專家諮詢需求 00:30:04 - 產品精確度對比和行業接受度 00:34:39 - 客戶開發成功：從一個點擴展到30多個點 00:36:51 - 機會發現哲學：展示自己吸引機會的策略 00:40:51 - 小紅書爆紅經過：從帶學徒到網路導師 00:42:51 - 年輕人指導：解決缺乏見識長輩的社會問題 00:47:23 - 學徒篩選機制 00:50:53 - 未來規劃：幫助年輕人自我產品化和商業合作 00:55:03 - 指導哲學：提問引導vs直接建議的方法論 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cls5sglrw05pc01tr4h0v4ufn/comments Podcast 任意門：https://linktr.ee/stellaxamy The Cocoons 英文電子報：https://thecocoons.substack.com/ 喜歡我們請訂閱分享喔！ 找我們商業諮詢、加入會員：https://buymeacoffee.com/stellaxamy 聯絡我們： [email protected] Powered by Firstory Hosting

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• EP66: 不轉職寫程式的中年人生：我在矽谷幫工程師蓋房子

  清華土木背景出身的張勃，畢業十多年後既沒有轉職寫程式，也沒進科技大廠，卻在矽谷靠著自己的一技之長，打造出一家結構設計公司，專為矽谷的工程師們翻修「老破小」。他是如何在不被看好的傳統產業中堅持下來？他又如何看待教育、AI 與人生選擇？ 00:00:00 本集精彩片段 00:02:00 嘉賓介紹 00:04:30 擔任 expert witness：關於 Chase Center 的官司 00:06:00 美國施工為什麼那麼慢？ 00:08:00 時薪 800 美元的藍領工作 00:12:00 華人為何不做工地工作？ 00:17:00 加州住宅設計流程解析 00:22:00 火災重建難在哪裡？ 00:25:00 灣區房價為什麼這麼高？ 00:30:00 自住型屋主 vs 建商需求差異 00:35:00 小紅書風格能否在美國實現？ 00:38:00 為什麼美國偏好木構造建築？ 00:42:00 不轉碼的人生也可以很精彩 00:47:00 像培訓新人工程師一樣「訓練」ChatGPT 00:51:00 ChatGPT 能不能幫忙算結構？ 00:56:00 結構設計是個越老越吃香的行業 01:00:49 轉碼與不轉碼的職涯選擇 01:04:23 不後悔留在灣區的理由 01:05:41 灣區教育內卷：逃不出的東亞模式 01:09:16 養雙胞胎的日常崩潰日記 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cls5sglrw05pc01tr4h0v4ufn/comments Podcast 任意門：https://linktr.ee/stellaxamy The Cocoons 英文電子報：https://thecocoons.substack.com/ 喜歡我們請訂閱分享喔！ 找我們商業諮詢、加入會員：https://buymeacoffee.com/stellaxamy 聯絡我們： [email protected] Powered by Firstory Hosting

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